エスリード神戸海岸通

  • 兵庫県神戸市中央区海岸通四丁目

  • / みなと元町駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 15階建 / 68戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,700万円
62.0万円/㎡
相場
1,904万円
69.5万円/㎡
1,276
1,695
2,113
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,113万円
61.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード神戸海岸通
1,700万円(62.0万円/㎡)/ 3階 / 27.4㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,700万円62.0万円3階 27.4㎡ 1K-
2025/05/061,780万円65.0万円4階 27.4㎡ 1R
2025/02/141,680万円61.3万円3階 27.4㎡ 1K-
2025/01/251,750万円63.9万円2階 27.4㎡ 1K-
2025/01/191,600万円63.4万円12階 25.23㎡ 1K-
2025/01/181,750万円63.9万円3階 27.4㎡ 1K-
2024/09/261,650万円60.2万円12階 27.4㎡ 1K
2024/09/241,550万円61.4万円15階 25.23㎡ 1R※バルコニー面積調査中バストイレ別-
2024/02/081,600万円63.4万円13階 25.23㎡ 1K
2023/03/231,780万円65.0万円3階 27.4㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は68.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30エスリード神戸海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,700万円62.0万円27.41K3階 / 15階建 -200968RC
2023/12/09リーガル神戸海岸通り
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅3分 1,800万円60.6万円29.71K12階 / 13階建 南東201136RC
2025/05/09アドバンス神戸プラージュ
神戸市中央区海岸通五丁目
神戸駅4分 1,630万円66.2万円24.611Kバストイレ別9階 / 15階建 -201350RC
2023/09/17アスヴェル神戸元町海岸通
神戸市中央区海岸通五丁目
神戸駅10分 1,930万円77.7万円24.831K5階 / 15階建 南西201278RC
2025/03/30アスヴェル神戸元町2
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅1分 1,620万円65.3万円24.811K4階 / 14階建 -201152RC
2025/04/21エイペックス神戸みなと元町CoastLine
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,670万円66.1万円25.281K3階 / 13階建 南西200668RC
2023/03/29ダイドーメゾン神戸元町
神戸市中央区元町通六丁目
西元町駅3分 1,460万円56.4万円25.91K7階 / 13階建 南東200769RC
2025/06/02KAISEI神戸海岸通第2
神戸市中央区海岸通二丁目
元町駅5分 2,210万円74.1万円29.811Rバストイレ別3階 / 11階建 -200588RC
2025/02/05ワコーレ元町セリュックス
神戸市中央区花隈町
元町駅8分 1,980万円64.9万円30.491K8階 / 14階建 北西200758RC
2024/06/05カシータ神戸元町JP
神戸市中央区花隈町
元町駅6分 1,780万円61.2万円29.11Kバストイレ別2階 / 10階建 -200925RC
2024/05/20アドバンス神戸アルティス
神戸市中央区北長狭通八丁目
神戸駅5分 1,900万円72.9万円26.051K10階 / 15階建 -201456RC
2024/07/12プレサンス神戸裁判所前デリシア
神戸市中央区橘通一丁目
神戸駅5分 1,670万円76.8万円21.751K11階 / 14階建 -201094RC
2023/10/24Citta・Vista神戸下山手通
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅4分 1,300万円51.2万円25.411K6階 / 10階建 -201127RC
2023/02/05シッタビスタ神戸下山手通
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅12分 1,300万円58.2万円22.331K8階 / 10階建 201127RC
2025/05/12エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅5分 1,620万円78.6万円20.61K5階 / 12階建 -201158RC
2024/04/06エスリード中山手県庁前
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅6分 1,600万円62.0万円25.811Kバストイレ別3階 / 9階建 -200858RC
2025/05/08プレサンス神戸駅前グランツ
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 1,680万円65.1万円25.811K10階 / 14階建 北東200697RC
2024/12/24エスティロアール神戸駅前
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅2分 1,770万円63.0万円28.091K6階 / 13階建 -201068RC
2024/05/21リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,280万円71.7万円31.81K7階 / 13階建 南東200857RC
2023/12/18グルーブ神戸ハーバーアリーナ
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅3分 1,730万円58.4万円29.61K9階 / 10階建 -201136RC
2024/04/10アスヴェル神戸駅前
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 1,800万円70.2万円25.641K3階 / 14階建 北東201369RC
2025/03/14リベール三宮ミッドキャスト
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,390万円77.6万円30.781DK6階 / 15階建 200656SRC
2024/01/27プレサンス三宮フラワーロード
神戸市中央区浜辺通六丁目
三ノ宮駅10分 1,960万円78.2万円25.071K13階 / 15階建 南東201495RC
2025/06/04ロイヤル神戸三宮
神戸市中央区加納町四丁目
三ノ宮駅3分 1,770万円82.1万円21.561K2階 / 14階建 2005114RC
2024/06/24エステムコート三宮駅前2アデシオン
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 2,490万円87.1万円28.591DK9階 / 15階建 西201256RC
2023/11/03エステムコートサンノミヤエキマエツーアデシオン
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 2,300万円70.3万円32.721DK6階 / 15階建 西201256RC
2024/09/05プレサンス三宮ディライト
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅9分 1,820万円80.5万円22.621K9階 / 15階建 -201468RC
2025/06/02アドバンス三宮4ルシール
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅5分 1,950万円75.1万円25.981Kバストイレ別8階 / 14階建 -201064RC
2025/05/09サムティ三宮レガニール
神戸市中央区雲井通三丁目
三ノ宮駅4分 2,000万円70.1万円28.541R6階 / 12階建 南西200655RC
2024/08/22ジアコスモ神戸三宮
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅7分 1,890万円70.8万円26.691K4階 / 10階建 北西201449RC
2024/02/02アドバンス三宮Vソレイユ
神戸市中央区二宮町四丁目
三ノ宮駅8分 1,600万円61.3万円26.111Kバストイレ別4階 / 11階建 -201240RC
2024/08/24エスリード神戸三宮パークビュー
神戸市中央区御幸通二丁目
三ノ宮駅9分 1,580万円54.2万円29.141K4階 / 13階建 北東200772RC
2023/08/26プレサンス三宮ルミネス
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,600万円76.7万円20.861K8階 / 12階建 南東201157RC
2024/06/29エスリード三宮旭通
神戸市中央区旭通二丁目
三ノ宮駅7分 1,690万円63.0万円26.811K4階 / 14階建 -201078RC
2025/04/29スワンズ新神戸ウィータ
神戸市中央区生田町四丁目
三ノ宮駅10分 1,610万円67.0万円24.021K8階 / 10階建 北西201236RC
2024/05/20プレサンス三宮エレガンシア
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,500万円67.1万円22.351K5階 / 12階建 北東201368RC
2023/02/03プレミアムコート神戸三宮
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅8分 1,380万円53.4万円25.841R2階 / 14階建 南東201152RC
2025/05/31アドバンス三宮ウィングロード
神戸市中央区吾妻通六丁目
春日野道駅9分 2,270万円73.4万円30.941Kバストイレ別4階 / 10階建 -200936RC
2025/06/02アドバンス三宮IIライズ
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅6分 2,460万円73.9万円33.311LDKバストイレ別8階 / 10階建 -200945RC
2023/10/27アドバンス三宮2ライズ
神戸市中央区吾妻通六丁目
春日野道駅6分 2,160万円64.8万円33.311LDKバストイレ別8階 / 10階建 -200936RC
2023/12/26アドバンス神戸グルーブ
神戸市中央区生田町三丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円60.0万円25.011K2階 / 9階建 南東201156RC
2025/05/04エステムコート三宮EASTIIリベルテ
神戸市中央区南本町通五丁目
春日野道駅6分 1,390万円65.4万円21.251Kバストイレ別6階 / 7階建 -200781RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30エスリード神戸海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 6.6万円0.24万円27.41K3階 / 15階建 -200968RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、神戸市中央区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.0万円)は神戸市中央区の平均と比較して10.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-2.9%
神戸市中央区
69.2万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名エスリード神戸海岸通
所在地兵庫県神戸市中央区海岸通四丁目
交通みなと元町駅徒歩2分
築年月2009年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション